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新房怎么验收

　　1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

　　2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项**为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

　　3、业主对新房做综合验收，这也是较重要的验房环节。

　　业主就验收中存在的问题提出质询和改进意见，宜兴家装效果，进而双方商讨得出解决方案。经双方当面协商达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。如短时间未解决的，双方应当重新商议解决方案与期限日期，再一次达成书面协议。

　　5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

　　6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

　　7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要盖章确认的收据。

　　8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。申请费金额双方协商。业主也有权拒绝申请。

1、水性漆的成膜是依靠物理方式交联成膜，创意家装效果图，没有化学反应，所以对于刚涂装完水性漆的家具，较后有3~5天的保养期，让水性漆的漆膜达到硬度，期间避免刻画、碰撞。

2、由于水性漆的成膜特性，所以请避免水性漆漆膜长时间泡水或高浓度化学品。遇到此种情况尽快用干布擦干净即可。

3、对于桌面系统的水性家具可以使用桌垫，中式厨房家装效果图，是镂空透气的。如果是塑料材质，经常移动下，避免长时间与漆膜粘在一起，粘坏漆膜。不太建议使用玻璃板长时间压放，中式客厅家装效果图，这样就失去了木材的自然美。

4、儿童家具大多是由松木等软木做成，水性漆的漆膜具有很好的柔韧性，因此碰撞不会造成漆膜开裂、脱落，但是应避免尖锐物的刻划。

5、水性漆具有很好的重涂性，不仅施工方便而且环保，所以*可以自己DIY。漆膜遭到破损或经过几年使用能重刷一层水性木器漆面漆，以保持家中家具漆膜常新，经久**。